一、房地产开发投资降幅收窄

　　2009年1-7月，广东房地产开发完成投资1343.45亿元，同比下降13.9%，降幅比上半年收窄1.5个百分点。其中土地开发投资59.76亿元，下降39.7%；配套工程投资47.42亿元，下降6.4%。

　　按构成分，建筑工程投资943.47亿元，占全部房地产开发投资70.2%，同比下降6.3%，比上半年降幅收窄2.1个百分点；安装工程投资113.89亿元，增长26.2%；设备工器具投资19.55亿元，下降40.3%；其他费用266.54亿元，下降38.2%，其中土地购置费142.39亿元，下降51.2%，拉低房地产开发投资增速9.6个百分点。

　　按用途分，商品住宅完成投资965.83亿元，同比下降13.8%。其中90平方米以下住宅完成投资251.76亿元，下降9.9%；140平方米以上住宅完成投资301.35亿元，增长7.5%；经济适用房完成投资3.46亿元，下降23.4%；别墅、高档公寓完成投资116.91亿元，下降13.2%。办公楼完成投资57.00亿元，增长19.2%;商业营业用房完成投资127.15亿元，增长10.9%。

　　二、国内贷款和个人按揭贷款大幅增长

　　1-7月，广东房地产开发本年到位资金2554.87亿元，同比增长19.3%，增幅比上半年提高3.2个百分点。其中国内贷款558.25亿元，增长13.3%，增幅比上半年提高5.5个百分点；自筹资金659.31亿元，下降13.9%；其他资金来源1305.96亿元，增长54.7%，其中定金及预收款714.06亿元，增长57.7%，个人按揭贷款458.64亿元，增长103.7%，增幅比上半年提高12.4个百分点。

　　三、土地购置面积和土地成交价款降幅收窄

　　1-7月，广东房地产开发企业完成土地开发面积993.83万平方米，同比下降26.5%；本年土地购置面积1365.59万平方米，下降35.9%，降幅比上半年收窄12.4个百分点；本年土地成交价款93.65亿元，下降53.0%，降幅比上半年收窄10.1个百分点。商品房屋施工面积20111.12万平方米，增长0.6%，其中新开工面积2589.17万平方米，下降43.4%。

　　四、商品房销售保持劲升，但环比大幅回落

　　1-7月，全省商品房销售面积3458.18万平方米，同比增长48.9%，增幅比上半年提高2.5个百分点；销售额2177.90亿元，增长57.5%，增幅比上半年提高4.0个百分点。7月份，商品房销售面积512.50万平方米，同比增长65.0%，环比下降31.7%；销售额366.82亿元，同比增长81.1％，环比下降22.0%。全省商品房销售均价6298元/平方米，增长5.8%。商品房屋空置面积1975.38亿元，增长25.5%。

　　广州市商品房销售面积和销售额分别为661.23和539.48亿元，同比分别增长40.6%和27.6%。深圳市商品房销售面积和销售额分别为488.19万平方米和628.75亿元，分别增长147.0%和139.1%。

摘自：粤建网