今年3月，国家住房和城乡建设部组织评审组对全国新增50个重点城市房地产市场信息系统第一阶段建设情况进行检查验收，并于近日致函各有关城市，公布了验收结果及评审意见。参加检查验收的50个重点城市中，21个城市以优秀等次通过，其中，广东省参加检查验收的7个城市中，仅有韶关、湛江两市获此殊荣。韶关是全省参加检查验收的惟一山区城市，这标志着该市的房地产市场信息系统建设及应用已走在全省山区市的前列。

　　韶关房地产市场信息系统开发建设起步较早。2005年，韶关市建设局委托广东省建设信息中心对原有交易登记系统进行全面更新改造，形成了房地产信息系统雏形。2006年上半年，房地产信息系统进入试运行，8月，在广东省建设厅组织的全省第一批地级市房地产交易信息系统验收中，韶关市房地产信息管理系统以优秀等级通过验收。

　　目前，该市房地产信息系统的内容及功能包括：新建商品房网上备案、存量房网上备案、房地产行业从业主体管理、项目管理、登记管理、测绘及成果管理、统计分析与信息发布、电子登记簿及电子档案管理、直管公房、房地产行业信用档案、物业维修基金管理平台、房地产建筑工程监督平台等系统，并率先实现省、市、县三级联网。

　　在技术应用及技术创新方面，该信息系统采用了数据仓库应用技术，并通过与电信等部门合作，建立了业务办理短信告知平台，可及时通知办证人领证。另外，采用了远程虚拟桌面技术进行区县联网，既节省了费用，又实现了韶关市与区、县数据的实时上报。

　　在目标管理方面，该房地产市场信息系统实现管理业务的网络化和系统结构扁平化，提高了管理效率，实现部门内关联业务资源、管理成果、其它知识资源与成果的统一管理和高度共享，从而实现了动态化、灵活化的房地产管理模式：一是房地产开发企业可通过信息管理系统进行预（销）售商品房的网上预售申请、楼盘表在线登记、在线发布、在线签订商品房预（销）售合同、网上备案等；二是市民、房地产开发企业、中介企业以及各监管部门均可按照各自权限网上查询实时的楼盘信息和房地产交易统计情况；三是通过区县联网，大幅提升区县的房地产信息化建设水平，规范区县权属交易登记行为。四是通过数据的规范化网络化上报，确保房地产交易权属数据的准确，为政府部门决策提供依据。

　　国家和住房城乡建设部验收评审意见认为，韶关市房地产市场信息系统建设工作起步较早，工作思路明确，系统建设比较完善，数据采集渠道畅通，统计及发布指标设计科学，信息处理和市场监测分析比较全面。韶关市政府领导有力，相关各职能部门配合比较密切，建设局作为牵头单位和主要实施单位，工作措施扎实，目标明确，有效地保证了系统建设的顺利推进，目前房地产市场信息监测与分析基本涵盖商品房、存量房和租赁市场，并能多方位地向社会披露市场信息，为引导和促进当地房地产市场持续健康发展发挥了积极作用。同时，验收组还针对韶关市房地产市场信息系统存在的不足，提出进一步完善的建议。

摘自：粤建网