3月9日下午，广州市国土房管局召开广州市房屋租赁管理工作领导小组扩大会议，总结了2008年全市房屋租赁管理的情况。一年来，广州市国土房管局围绕学习《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》，建设全省“首善之区”和“宜居城市”的重要任务，紧紧抓住“保民生、保增长”的中心工作，严格执行土地开发政策、保障性住房建设、规范房地产交易秩序，围绕租赁管理“一个中心、两项研究、三个系统、四项努力”等十项工作，规范管理、健全制度、加强联动、强化督导、科学监管：出台了1个租赁合同登记备案操作规则，2个处罚操作程序；全年3次对各区的房屋租赁进行季度考评，共抽查53个街镇出管中心的1420份租赁业务档案；对近万房屋租赁管理人员和出租屋管理员开办了16期业务培训；规范房地产租赁、中介市场秩序，开展租赁、中介市场联合检查，推行网络报送系统，收集17家试点中介、物业公司报送的租赁信息近13万条，不断强化了租赁信息采集手段；颁布了2008年租金参考价和完成了市场价格分析，准确把握了房地产租赁市场走势；全市房屋租赁登记备案率94%，进一步深化巩固了出租屋综合整治成果。会上，市国土房管局对一年来工作表现突出的县级市国土房局、区分局进行了表彰通报。

　　当前，受世界范围金融危机影响，部分房地产企业感受到压力，企业发展遇到了一些问题，波及到广州市房地产中介、物业和价格评估等行业，在房地产市场相对低迷的情况下，个别房地产服务行业通过违法违规行为来谋取利益，损害了人民群众的利益，这些行为扰乱了正常市场秩序，不利于房地产市场健康发展。为加强对房地产市场的监管，防止损害老百姓利益的事情发生，营造干净的市场环境，保持市场稳定和发展，促进行业自律，广州市国土房管局将从3月9日起，由市国土房管局市场处牵头，联合物业处、房地产中介管理所、房地产租赁管理所、房地产估价管理所等多个部门，开展为期一个月的广州市房地产服务行业专项检查行动。检查内容涉及中介服务机构、物业服务企业和房地产估价服务企业组织管理、业务台账管理、房屋租赁信息管理、估价师注册管理、档案管理、服务系统管理、行业服务规范管理等多项内容。本次检查本着“抓整顿促提高、重民生保稳定”的目的，将对严重违规的相关企业依法严厉处罚并予以曝光。对依法依规、管理到位的企业予以表彰和奖励。

　　为配合这次检查行动，市国土房管局同步推广《广州市房屋租赁综合信息管理系统》（网址：http://www.laho.gov.cn/zls/index.htm），今后中介、物业公司使用系统报送租赁信息的情况，将成为对中介、物业公司报送租赁信息违规行为的查处依据。

摘自：粤建网