高新区规划建设局，濠江区、澄海区、潮阳区、潮南区、南澳县住房和城乡建设局，各开发企业：

      目前，我市部分商品房项目还存在着不少已售房源未及时网签的情况，影响房地产市场数据统计的真实性，也影响到全市经济运行中相关行业情况的研判。为贯彻落实《汕头经济特区商品房销售条例》，确保我市商品房实际销售情况在网签系统统计中有更加真实地体现，通过开展全面清理各开发项目未网签房源，进一步规范我市房地产市场秩序。现就有关工作通知如下：

      一、各区县房地产主管部门要高度重视、充分认识本次专项行动对促进我市经济社会发展，维护房地产市场秩序，化解市场风险的重要意义。可通过企业自报、市场巡查、网上统计等手段，对市面可售房源进行一次全面清理，准确摸清房源处于可售状态的真实性。通过专项检查督促开发企业对已购商品房尽快落实网签工作。对于违反规定要求的，应按《汕头经济特区商品房销售条例》第六十九条第（三）点进行处理。

      二、各开发企业对于可售房源实际上已经售出的，必须立即清查造册，制定网签计划，落实专人联系客户跟踪管理，并尽快在2019年6月30日前按计划完成网签。

      三、各开发企业不得存在未一次性公开全部销售房源、捂盘惜售、内部认购、或已售房产公司过名等违法违规行为。同时，对于已预购、预定商品房应按合同或协议约定时间及时网签。对不按约定时间及时网签的购房户，开发公司应严格执行合同或协议中不按时签约的违约条款，共同维护好商品房销售市场秩序。

      四、各开发企业现阶段网签工作进度情况必须按时间要求报送住建部门，各区县住建部门汇总后准时向市住建局报送阶段性任务完成情况。

      联系单位：市住建局房地产市场管理科，

      区县住建部门报送联系人：张志魁，电话：88465839；

      金平龙湖项目报送联系人：范静燕，电话：88465839。

汕头市住房和城乡建设局

2019年5月21日